サヌール ヴィラ 価格相場を実体験で解説！

「サヌールのヴィラって、実際いくらくらいするの？」これ、移住前の私たちが一番気になっていた疑問です。ネットで調べても曖昧な情報ばかりで、正直モヤモヤしていました。実際に購入した私たちが、リアルな価格相場をぜんぶお伝えします。

① サヌール ヴィラの価格相場｜宿泊・賃貸・購入を比較

実際に購入してわかったのは、「ヴィラの価格」と一口に言っても宿泊・賃貸・購入で全然ちがうということ。まずここを整理しておくと、情報収集がグッとラクになります。

サヌールに住んでみて気づいたのは、エリアとしての落ち着きと利便性のバランスの良さです。クタのような観光地の喧騒がなく、それでいてビーチやレストランにすぐ行ける。だから価格帯がしっかりしていて、投資対象としても人気が高いんです。

宿泊用ヴィラの相場

観光でサヌールのヴィラに泊まる場合、1泊あたり約4,000円〜4万円以上と幅があります。

• エコノミータイプ：約4,000円〜1万円/泊
• スタンダードタイプ：約1万円〜3万円/泊
• ラグジュアリータイプ：約3万円〜5万円以上/泊

The Arca VillasやThe Kesari Villaのような中〜高級ヴィラは、1泊2.5万〜4万円台が目安です。ケンピンスキーレベルになるとさらに上がります。

賃貸・長期滞在の相場

1ヶ月以上の長期賃貸になると、月20万〜50万円が相場感です。

• 1ベッドルーム：月20万〜30万円前後
• 2〜3ベッドルーム：月30万〜50万円前後
• プール付き・築浅：さらに上乗せあり

ぶっちゃけ、日本の都市部と比べてもそこまで安くはない印象です。ただし、スペックや眺望のクオリティが段違いなので、コスパは最高だと感じています。

② リースホールドでヴィラを購入する場合の流れ

私たちが実際にやったリースホールド購入の流れをステップでお伝えします。購入前には知らなかったんですが、思ったよりスムーズに進みました。信頼できる現地エージェントを見つけることが、何より大切です。

③ 知っておくと安心なコストの話

バリ島に住んでみて気づいたのは、購入後の維持費が意外と安いということ。これは本当にうれしい誤算でした。毎月の管理費やメンテナンスを含めても、日本のマンション管理費より全然かかりません。

④ バリ島で暮らすカップルが教えるリアルな話

正直に言うと、移住してから一番驚いたのは生活コストの安さです。ヴィラの維持費はかかっても、日々の食費や娯楽費が日本の半分以下。ジムも月4 ,000円以下で通えるし、外食もローカルなら1食数百円で済みます。

サヌールのヴィラをAirbnbなどで短期貸しすると、稼働率80%前後を狙うことも可能。私たちも長期不在時には管理会社に運用を委託していて、それが維持費の足しになっています。これは絶対知っておいてほしい仕組みです。

⑤ データで見るサヌール ヴィラ価格比較

まとめ

サヌールのヴィラ価格相場は、宿泊・賃貸・購入それぞれで目線が変わります。購入前には知らなかったんですが、リースホールドでも十分に資産として活用できる仕組みが整っています。

もしあなたもバリ島移住やヴィラ購入を考えているなら、まずは現地を見に来ることを強くおすすめします。百聞は一見にしかずで、サヌールの空気を感じた瞬間に「ここで暮らしたい」という気持ちが確信に変わります。私たちがそうでした。

私たちと同じ現地管理会社を通じたサポートも対応しています。気軽に相談してみてください。一緒にバリ島ライフを実現しましょう！