Airbnb・民泊運用

「同じヴィラでも、なんであの物件はこんなに予約が入るの？」。運用を始めると、写真の力に気づく方は多いはずです。私たちも運用を通じて、写真の見え方が予約数を大きく左右すると実感しました。今日は写真映えする物件づくりのコツをお話しします。📋 こ...

「Airbnbの最低宿泊数って、何泊に設定するのが正解なの？」。運用を始めると、この設定で悩む方は多いはずです。私たちも運用を通じて、最低宿泊数の設定が稼働率と手間を大きく左右すると実感しました。今日はその考え方をお話しします。📋 この記事...

「バリ島で民泊をやると、どんなお客さんが来るの？」。運用を考えると、ゲスト層は気になるポイントです。私たちも運用を通じて、ゲストの傾向を知ると運用の準備がしやすくなると感じています。今日はゲストの国籍の傾向と日本人比率についてお話しします。...

「ゲストに気持ちよく過ごしてもらいつつ、トラブルも防ぎたい」。民泊運用では、この両立にハウスルールが効いてきます。私たちも運用を通じて、ハウスルールがあるだけで無用なトラブルがぐっと減ると実感しました。今日は作り方とテンプレの考え方をお話し...

「ヴィラを貸すとき、鍵の受け渡しってどうするの？」。民泊運用を考えると、必ずぶつかるのがこの問題です。私たちも運用を始めるとき、鍵まわりを仕組み化できるかで手間がまるで変わると実感しました。今日はスマートロックとキーボックスの設置についてお...

「バリ島で民泊を始めたいけど、実際いくらかかるの？」そう思っているなら、私たちの話がきっと参考になります。私たちは2800万円でサヌールにヴィラを購入し、2年前からAirbnb運用をスタート。月20〜50万円の収益を実現しています。📋 この...

「バリ島でヴィラを持ったら、どう運用するのが正解？」私たちもサヌールに物件を購入する前、ずっとこの疑問を抱えていました。実際に2年間Airbnb運用を経験してわかったのは、どちらが正解かは目的次第だということ。今回はリアルな数字と体験談を全...

「Airbnbだけで十分じゃないの？」——私たちも最初そう思っていました。でも実際に運用を始めてみると、両方使うことで取りこぼしがなくなり、稼働率が劇的に上がったんです。バリ島サヌールでヴィラを運用してわかった、リアルな話をお伝えします。📋...