購入方法 バリ島の外国人不動産、規制緩和の最新
「外国人のバリ島不動産、ルールが緩くなってるって本当？」。購入を考えるなら、最新の流れは気になりますよね。私たちも購入を通じて、ルールの動きを知っておくと落ち着いて判断できると感じました。今日は規制緩和の最新の考え方をお話しします。📋 この...
購入方法 Airbnb・民泊運用 バリ島Airbnbの最低宿泊数、設定のおすすめ
「Airbnbの最低宿泊数って、何泊に設定するのが正解なの？」。運用を始めると、この設定で悩む方は多いはずです。私たちも運用を通じて、最低宿泊数の設定が稼働率と手間を大きく左右すると実感しました。今日はその考え方をお話しします。📋 この記事...
Airbnb・民泊運用 バリ島民泊のゲスト、国籍の傾向と日本人
「バリ島で民泊をやると、どんなお客さんが来るの？」。運用を考えると、ゲスト層は気になるポイントです。私たちも運用を通じて、ゲストの傾向を知ると運用の準備がしやすくなると感じています。今日はゲストの国籍の傾向と日本人比率についてお話しします。...
購入方法 バリ島ヴィラの内覧、エアコン・設備チェック
「内覧のとき、どこを見ればいいの？」。物件探しを始めると、まずここで迷いますよね。私たちも15件以上を内覧して、設備の状態を見られるかで後悔が大きく変わると実感しました。今日は内覧で見るべきエアコン・設備のチェック項目をお話しします。📋 こ...
生活・移住 バリ島不動産の水道、PDAMと井戸どちらがいい
「バリ島の物件、水はどうやって確保するの？」。暮らしや運用を考えると、水回りは意外と大事なテーマです。私たちも住んでみて、水の確保方法で暮らしやすさが変わると実感しました。今日はPDAM（水道）と井戸の違いをお話しします。📋 この記事でわか...
購入方法 バリ島の築10年ヴィラ、購入の注意点
「新築より安い中古ヴィラ、築10年くらいって狙い目なの？」。予算を抑えたい人なら気になるところです。私たちも内覧を重ねて、中古は状態の見極めさえできればお得になり得ると感じました。今日は築10年ヴィラの注意点をお話しします。📋 この記事でわ...
購入方法 バリ島不動産の購入、最短で何ヶ月かかる
「バリ島の物件って、決めてからどれくらいで買えるの？」。スケジュールが読めないと、動き出しにくいですよね。私たちも購入前、期間の見通しが立たず不安でした。実際にかかった時間を知っておくと、計画が立てやすくなると感じます。今日は購入にかかる期...
詐欺・トラブル バリ島ヴィラのプレビルド、完成遅延リスク
「完成前の物件は安く買えるけど、ちゃんと完成するの？」。プレビルドを検討すると、必ずこの不安がよぎります。私たちも投資の相談を受けるなかで、完成遅延のリスクを知っておくかどうかで安心感が変わると感じています。今日はそのリスクと備え方をお話し...
投資・運用 バリ島不動産のデベロッパーファイナンスの仕組み
「まとまった現金がなくても、バリ島の物件は買えるの？」。投資を考えると、資金の作り方が気になる方は多いはずです。私たちも購入前、支払い方の選択肢を知ると投資の幅が広がると感じました。今日はデベロッパーファイナンスの仕組みをお話しします。📋 ...
エリア別 バリ島チャングー、南部と北部エリアの違い
「チャングーって人気だけど、同じチャングーでも場所で違うの？」。物件を探すと、この疑問にぶつかる方は多いはずです。私たちも回ってみて、同じチャングーでも南と北で雰囲気がかなり違うと実感しました。今日はその違いをお話しします。📋 この記事でわ...