購入方法 バリ島リゾートエリアの建築規制、詳細と確認
「リゾートエリアで建てたいけど、規制ってあるの？」。土地から建てることを考えると、建築規制は避けて通れません。私たちも建てられると思ったら規制があった、という失敗を防ぐには事前確認が大事と学びました。今日は建築規制の確認の考え方をお話ししま...
購入方法 Airbnb・民泊運用 バリ島ヴィラの写真が映える、Airbnb物件づくり
「同じヴィラでも、なんであの物件はこんなに予約が入るの？」。運用を始めると、写真の力に気づく方は多いはずです。私たちも運用を通じて、写真の見え方が予約数を大きく左右すると実感しました。今日は写真映えする物件づくりのコツをお話しします。📋 こ...
生活・移住 バリ島不動産の口座、プルマタとBCAどちら
「バリ島で暮らしたり運用したりするなら、銀行口座はどこがいいの？」。移住や運用を考えると、意外と気になるテーマです。私たちも暮らしのなかで、口座は用途に合わせて選ぶと使いやすいと感じています。今日はプルマタとBCAを例に考え方をお話しします...
購入方法 バリ島ヴィラ購入、英語ができなくても大丈夫か
「英語が話せないけど、バリ島で物件なんて買えるの？」。言葉の壁は、購入をためらう大きな理由ですよね。私たちも英語には自信がありませんでした。でも仕組みとサポートを知れば、英語が苦手でも購入できると実感しています。今日はその理由をお話しします...
購入方法 バリ島不動産の値引き交渉、成功のコツ
「バリ島の物件って、値引き交渉できるの？」。購入を考えると、ここは気になるところですよね。私たちは交渉しなかったことを今でも後悔しているので、これから買う方にはぜひ交渉を勧めたいです。今日は値引き交渉のコツをお話しします。📋 この記事でわか...
費用・価格 バリ島ヴィラオーナーの確定申告、日本での時期
「バリ島のヴィラで収益が出たら、日本でも申告するの？」。運用を始めると、この疑問にぶつかる方は多いはずです。私たちも運用を通じて、日本側の確定申告の時期と流れを知っておくと安心だと感じています。今日はその考え方をお話しします。📋 この記事で...
詐欺・トラブル バリ島の農地転用、不動産購入のリスク
「安い土地を見つけたけど、これって家を建てられるの？」。バリ島の土地探しで、意外と見落としがちなのが用途の問題です。私たちも土地の用途を知らないと、建てられない土地を買ってしまうリスクがあると何度も聞きました。今日は農地転用のリスクをお話し...
ビザ・移住手続き バリ島ヴィラ購入後の滞在許可、KITAS申請
「ヴィラを買ったら、そのままずっと住めるの？」。購入と滞在は別の話なので、ここで戸惑う方は多いはずです。私たちも移住を考えるなかで、物件の購入とビザ・滞在許可は分けて考える必要があると学びました。今日はKITAS（滞在許可）の考え方をお話し...
購入方法 バリ島不動産セミナー、オンライン参加方法
「バリ島まで行かなくても、まず情報だけ集めたい」。購入を考え始めたら、そう思う方は多いはずです。私たちも最初は情報集めから始めました。オンラインセミナーは、現地に行く前の第一歩として使えると感じています。今日はその参加方法と活かし方をお話し...
生活・移住 バリ島でペット可ヴィラ物件の探し方
「バリ島に移住したいけど、ペットと一緒に暮らせる物件ってあるの？」。ペットのいる方にとっては、これは大事なテーマです。私たちも周りの声から、ペット可の物件は探し方さえ知れば見つかると感じています。今日はその探し方をお話しします。📋 この記事...