バリ島のコンドミニアム購入って実際どうなの？サヌールに住む私たちがリアルに教えます

「バリ島に住みたい」という夢、私たちもずっと持っていました。でも最初は何から始めればいいのか、正直まったくわからなかったんです。そこで今回は、実際にバリ島でコンドミニアムを購入した私たちの体験をもとに、知っておいてほしいことを全部お伝えします。

①バリ島のコンドミニアムって、外国人でも買えるの？

これ、めっちゃ多い質問です。結論から言うと、外国人でもバリ島のコンドミニアムは購入できます。ただし、購入方法にはいくつかのルールがあります。私たちが実際に購入してわかったのは、「フリーホールド（完全所有権）」と「リースホールド（借地権）」の2種類があるということ。

外国人が直接取得できるのは基本的にリースホールドです。25〜30年の契約が一般的で、更新も可能。私たちはサヌールでリースホールドのヴィラを購入しましたが、実際に住んでみて「これで十分だな」と感じています。

コンドミニアムとヴィラ、どっちがいいの？

バリ島の不動産で注目されているのが、リゾート施設付きのコンドミニアムです。プールやジム・レストランが敷地内にあり、管理も任せられる。購入前には知らなかったんですが、ケンピンスキーやパリッシモのようなブランドコンドミニアムは、個人オーナー向けに販売されていてリゾートの施設もそのまま使えるんです。これは最高だと思いました。

エリア選びで将来が変わる

バリ島のコンドミニアムはエリアによって価格も雰囲気もまったく違います。私たちが選んだサヌールは、静かで暮らしやすく日本人にも人気。スミニャックやセミニャックはおしゃれでにぎやか。クタは観光客向けで投資向き。自分たちのライフスタイルに合ったエリアを選ぶことが大切です。

②実際にどうやって購入するの？私たちの手順を公開

私たちが実際にやった流れをそのままお伝えします。思ったよりもシンプルで、信頼できるエージェントさえいれば安心して進められます。もしあなたもバリ島でのコンドミニアム購入を考えているなら、この流れを参考にしてください。

③知っておくと安心なポイント

バリ島に住んでみて気づいたのは、「事前に知っていれば全然怖くない」ことがたくさんあるということ。購入前には知らなかったんですが、ちゃんと準備すればどの手続きもスムーズに進みます。ここは正直に言うと、知らないと焦るポイントなので先にお伝えしておきます。

④バリ島で暮らすカップルが教えるリアルな話

ぶっちゃけ、移住前は「生活費ってどのくらいかかるんだろう」という不安がありました。でも実際に住んでみたら、日本よりずっとゆとりのある生活ができています。食費・外食費は日本の半分以下。月20〜50万円あれば、バリ島では豊かな暮らしが十分できます。

コンドミニアムの場合、敷地内にジムがあって月4,000円程度で使い放題という物件もあります。日本では月1万円以上するジム代がこの価格で済むのは、住んでみて「これは最高だ」と感動しました。

⑤データで見る比較｜コンドミニアム vs ヴィラ

まとめ

バリ島でのコンドミニアム購入、最初は「難しそう」と思っていましたが、実際に経験してみると正しい手順と信頼できるパートナーがいれば、思ったよりずっとスムーズに進みます。私たちがサヌールで実現できたように、あなたの夢のバリ島ライフも必ず実現できます。

もしあなたもバリ島でのコンドミニアム購入を考えているなら、まずは気軽に相談してみてください。私たちも同じ立場から始まった経験者として、リアルな情報をお伝えできます。