バリ島不動産を購入した実体験ブログ

「バリ島に住んでみたい」と思い始めてから、私たちは実際にサヌールにヴィラを購入しました。夢だったバリ島移住を実現して感じたのは、事前に知っておくだけでぐっとスムーズになる情報がたくさんあるということ。この記事では、私たちのリアルな体験をそのままお届けします。

①私たちがバリ島移住を決めたきっかけ

バリ島との出会いは、3年前に彼女が誕生日プレゼントにバリ島旅行をプレゼントしてくれたことがきっかけです。それまでも海外をいろいろ回ってきたのですが、バリ島の雰囲気は別格でした。

もともと南国が好きで、開放感のある場所に惹かれていた私たち。バリ島はその全部が揃っていた場所です。海・自然・食・人の温かさ、すべてがめっちゃよくて、「ここに住みたい」という気持ちが旅行中からどんどん大きくなりました。

バリ島に住もうと思った理由

もしあなたも「バリ島に住んでみたい」と少しでも思っているなら、その感覚は正しいと思います。私たちが感じたのは、現地の開放感と南国のライフスタイルが自分たちの価値観にぴったりだったということ。

彼女もすぐに賛成してくれたので、2人で一緒に移住計画を立て始めました。海外移住はハードルが高そうに見えますが、バリ島は日本人コミュニティも充実していて、想像よりずっと暮らしやすい場所です。

物件探しを始めるまでの流れ

移住を決めてから、まず現地の不動産情報をリサーチしました。バリ島の不動産購入の全体的な流れについては、バリ島不動産の購入手順を全部公開した記事で詳しく解説しているので、あわせてご覧ください。

私たちは物件探しから契約まで約3ヶ月かかりました。その間に内覧した件数は15件ほど。最初は相場感がまったくわからなかったので、とにかくたくさん見ることにしました。

②私たちが購入した物件と選び方のポイント

最終的に選んだのはサヌールにあるリースホールドのヴィラです。購入金額は約2800〜3000万円。サヌールエリアのリースホールド相場は3,000万〜8,000万円なので、比較的リーズナブルな価格帯で購入できました。

外国人がバリ島で不動産を購入する方法の詳細については、バリ島で外国人が不動産を購入する方法の記事で整理しているので参考にしてください。

いい物件・ダメな物件の見分け方

15件見てわかったのは、家具なし・狭い・開放感がない物件は避けるべきということ。バリ島の暮らしの魅力は開放的なライフスタイルにあるので、その雰囲気が感じられない物件は暮らしてから後悔しやすいです。

また、相場より明らかに高い物件も要注意。相場感がないまま動くと損をする可能性があるので、最初は気軽な気持ちでたくさん内覧することをおすすめします。

なぜリースホールドを選んだか

フリーホールド（土地の所有権）は外国人が直接取得することが難しく、PMA法人の設立・維持コストがかかるため、私たちはリースホールドを選びました。契約期間は25年で、20年後に売却する予定です。フリーホールドについて詳しく知りたい方は、バリ島のフリーホールドは外国人には買えない？の記事もご覧ください。

③知っておくと安心な契約・費用のポイント

購入前には知らなかったんですが、契約書はすべてインドネシア語で書かれています。私たちは翻訳の方に依頼してしっかり内容を確認しました。読めない書類にサインするのは怖いと感じるかもしれませんが、翻訳サポートを活用すれば安心して進められます。

また、契約にはノタリス（公証人）が必須です。私たちは知り合いのノタリスを利用しました。リースホールドの購入手続きの詳細は、バリ島リースホールドの購入方法を完全解説した記事でまとめているので参考にしてください。

④バリ島で暮らすカップルが教えるリアルな話

バリ島に住んでみて気づいたのは、維持費が想像以上にリーズナブルだということ。固定資産税は年間数千円、プールの清掃費は月6,000円程度、光熱費は日本とほぼ同じくらい、水道代はなんと無料です。毎月の出費が読みやすいのも、バリ島暮らしの魅力の一つです。

⑤リースホールド vs フリーホールド 比較

まとめ

バリ島移住・不動産購入は、正しい情報と信頼できる人さえいれば、思っているよりずっと現実的な選択肢です。私たちも最初は不安だらけでしたが、今はサヌールのヴィラで最高に気持ちいい毎日を送っています。

もしあなたも「バリ島に住んでみたい」「不動産を購入してみたい」と考えているなら、まずは現地を訪れて空気を感じてみてください。その感動が、きっと一番の原動力になります。