会社員でもバリ島ヴィラ購入は可能か？実体験から解説

「バリ島にヴィラを買うなんて、一部の富裕層だけの話でしょ？」と思っていませんか？私たちも最初はそう思っていました。でも実際に購入してわかったのは、会社員でも十分に選択肢があるということ。私たちの体験談をもとに、リアルな話をお伝えします。

①会社員でもバリ島ヴィラ購入は現実的に可能です

私たちがバリ島に初めて来たのは3年前のこと。彼女が誕生日プレゼントにバリ島旅行をプレゼントしてくれたのがきっかけでした。

海外をいろいろ回ってきた中で、バリ島のあの開放感はほかとは別格でした。もともと南国が好きだった私たちにとって、「ここに住みたい」という気持ちはあっという間に固まりました。

もしあなたも「バリ島に住みたいけど、会社員には難しいよね…」と感じているなら、ちょっと待ってください。鍵はリースホールドという仕組みにあります。詳しくはバリ島で外国人が不動産を購入する方法もご覧ください。

リースホールドなら現実的な予算で購入できる

外国人がバリ島で不動産を持つ方法には、大きく分けてリースホールド（借地権）とフリーホールド（所有権）があります。

私たちがリースホールドを選んだ理由はシンプルです。フリーホールドはPMA法人の設立が必要で、維持費も別途かかるから。会社員としてまず一歩を踏み出すなら、リースホールドが現実的な選択肢です。

私たちが購入したサヌールの物件は約2800〜3000万円。リースホールドの相場はサヌールで3,000万〜8,000万円ほどで、エリアや広さによって幅があります。

購入までの期間は約3ヶ月

「購入手続きって時間がかかりそう」と思うかもしれませんが、私たちは物件探しから契約まで約3ヶ月で完了しました。仕事と並行しながらでも十分に進められるスケジュールです。

具体的な購入手順については、バリ島不動産の購入手順を全部公開した記事で詳しく解説しています。ぜひ合わせてご覧ください。

②私たちが実践した物件選びのステップ

私たちは購入前に15件ほどの物件を内覧しました。正直に言うと、最初は何を基準に選べばいいか全然わからなかったです。でも内覧を重ねるうちに「いい物件の基準」が自然と見えてきました。

③知っておくと安心なポイント

バリ島での不動産購入はワクワクする体験ですが、事前に知っておくともっとスムーズに進められることがいくつかあります。私たちの実体験から、これは絶対知っておいてほしいポイントをまとめました。

私たちが決めた物件はサントリーニ島みたいな雰囲気で、ほぼ真っ白の壁に木の温かみ、南国らしいライトが最高にめっちゃいい雰囲気で即決しました。ただ、もっと物件を回って相場を知っておくべきだったと今は思います。

ノタリスについては費用感も含めてよく聞かれるので、バリ島のノタリス費用って実際いくら？の記事も参考にしてみてください。

④バリ島で暮らすカップルが教えるリアルな話

バリ島に住んでみて気づいたのは、生活コストが想像以上にリーズナブルだということ。固定資産税は年間で数千円レベル、プール清掃費は月6,000円、水道代はなんと無料です。

光熱費は日本とほぼ同じくらいですが、それを差し引いても毎月のランニングコストは日本より全然楽です。「維持費が大変そう」と思っていた購入前の自分に教えてあげたいです。

⑤リースホールドとフリーホールドを比較

フリーホールドについてもっと詳しく知りたい方は、バリ島のフリーホールドは外国人には買えない？の記事もチェックしてみてください。

まとめ

会社員だからバリ島のヴィラ購入は無理、なんてことはありません。リースホールドという仕組みを使えば、会社員でも現実的に夢を叶えられます。

私たちも最初は「自分たちには縁のない話」と思っていました。でも3年前のあのバリ島旅行から、今ではサヌールに自分たちのヴィラがあります。もしあなたもバリ島移住や不動産購入を考えているなら、まず情報収集から始めてみてください。

動き出すのに、特別な条件はいりません。