バリ島で外国人の不動産購入が増える理由 -

「最近、外国人のバリ島不動産購入が増えているって本当？」。ニュースやSNSでそう感じる方も多いはずです。私たちも現地に住んでいて、日本人を含む外国人オーナーが確かに増えていると実感しています。今日はその背景をお話しします。

📋 この記事でわかること

ゆうた

増えているのには理由があります。ただ流行に乗るのではなく、その背景を知って判断してほしいです。

①外国人の購入が増えている背景

大きな背景は、観光需要の回復とリモートワーカーの流入です。世界中から人が集まり、短期賃貸の需要が高まっています。それに伴って、運用目的で物件を持つ外国人が増えています。

仕組みを理解すれば外国人でも購入できることが広まったのも一因です。所有形態は外国人が不動産を購入する方法の記事にまとめています。

気候や暮らしやすさに惹かれて移住する人、利回りを狙って投資する人。バリ島は両方のニーズを満たすため、幅広い層に選ばれています。

💡 ここがポイント！

増加の背景をもう少し具体的に見ていきます。バリ島ならではの魅力が支えています。

STEP 1
温暖な気候と暮らしやすさ。移住先・二拠点先として人気があります。

STEP 2
強い賃貸需要。運用に回せば年間利回り5〜10%が現実的なラインです。

STEP 3
リースホールドという外国人でも持てる形態が整っていること。

人気が高まるほど、相場を知らない人を狙った勧誘も増えます。増加の波に乗るとしても、相場とリスクを知ったうえで判断することが大切です。購入の流れは購入手順を全部公開した記事もご覧ください。

⚠️ 知っておくと安心！

私たちは29歳のカップルで、暮らしと運用の両方を目的に購入しました。周りでも日本人オーナーが増えていて、情報交換できる仲間がいるのは心強いです。だからこそ、焦らず情報を集めてほしいと思います。

ゆうた

増えているからこそ、良い物件は早く動くことも。だからこそ相場感を先に作っておくのが大事です。

パートナー

私は同じ日本人オーナーと話せて安心しました。仲間がいると移住のハードルも下がります。

外国人の購入増加は、観光回復・賃貸需要・持てる仕組みの整備が背景にあります。波に乗るとしても、相場とリスクを知って判断することが大切です。もしあなたもバリ島の物件が気になるなら、まず背景と相場から知ってみてくださいね。

📝 この記事のまとめ