チャングーでヴィラを購入した外国人カップルのリアル体験談

「バリ島に住みたい」という夢、私たちもずっと持っていました。そしてついに、サヌールにリースホールドのヴィラを購入。その経験をもとに、チャングーでヴィラ購入を考えている外国人向けに、リアルな情報をまるごとお伝えします。

①外国人がチャングーでヴィラを購入できるの？法律の基本をわかりやすく解説

これ、一番最初に気になるところですよね。結論から言うと、外国人はインドネシアで土地・不動産を直接所有することはできません。ただし、だからといって購入できないわけじゃないです。

外国人が選べる主な選択肢は「リースホールド（借地権）」です。土地を長期間借りる権利を購入する形で、一般的に25年〜30年の契約に延長オプションが付きます。合計で最長80年以上の権利を確保できるケースもあります。

リースホールドとフリーホールドの違い

購入前には知らなかったんですが、チャングーにはフリーホールド（所有権）の物件も存在します。ただしこれはインドネシア国籍を持つ現地法人（PT PMA）名義での購入が必要です。

設立費用や維持コストがかかるため、まず動き始めるならリースホールドが一番シンプルでおすすめです。実際に多くの外国人購入者がリースホールドを選んでいます。

チャングーという立地の魅力

チャングーは西洋人移住者がとくに多いエリアで、個性的でユニークなヴィラが集まっています。ビーチ、おしゃれなレストラン、カフェ、スーパーが徒歩圏内というエリアも多く、暮らしやすさは抜群です。

バリ島に住んでみて気づいたのは、チャングーのヴィラはデザイン性がとにかく高い。インスタ映えするプール付きの物件が2800万円前後から見つかることもあって、東京の相場と比べると感動レベルのコスパです。

②実際にやった！チャングーでヴィラを購入するステップ

私たちが実際に経験した購入の流れを、できるだけ具体的にシェアします。「何から始めればいいかわからない」という方は、この手順がそのまま参考になります。

③知っておくと安心なポイント｜外 国人購入者がはまりやすいポイントと対策

実際に購入してわかったのは、事前に知っていれば全然怖くないことがほとんどだということ。購入前には知らなかったんですが、ここで紹介する内容を押さえておくだけで、かなりスムーズに進みます。

④バリ島で暮らすカップルが教えるチャングーのリアルな話

チャングーに住む友人たちの話や、私たちが実際に感じたバリ島生活の魅力をここではシェアします。数字だけではわからない、暮らしのリアルです。

チャングーは、月20〜30万円の生活費でかなり豊かに暮らせます。外食はおしゃれなカフェでも一食500〜800円台、月4000円程度のジムに通いながら、プール付きヴィラに住む。これが現実の選択肢として存在しています。

ケンピンスキーやパリッシモ周辺のようなラグジュアリーゾーンから、地元感あふれる静かな路地まで、チャングーは本当に多様です。自分たちのライフスタイルに合ったエリアが必ず見つかります。

⑤データで見る比較｜チャングーのリースホールドvsフリーホールド

まとめ｜チャングーでのヴィラ購入、一歩踏み出す価値は絶対にあります

もしあなたも「チャングーでヴィラを購入したい」と考えているなら、この記事を読み終えた今が一番動きやすいタイミングです。外国人でも購入できる仕組みは整っていて、正しい手順を踏めば思ったよりずっとスムーズに進みます。

私たちはサヌールに購入しましたが、チャングーのあのエネルギーと多様性は本当に特別だと感じています。住みながら資産を持つという選択肢が、バリ島なら 現実になる。これは実際に経験してみて、心から思っていることです。

一人で抱え込まず、信頼できる現地の専門家と一緒に進めれば、夢のバリ島ライフは必ず実現できます。私たちもそのサポートができるので、まずは気軽に相談してみてください。