バリ島でアパート購入、実際どうだった？

「バリ島に住みたい」という夢を、私たちは本当に叶えてしまいました。最初は半信半疑だったアパート・ヴィラ購入も、実際に動いてみると思っていたよりずっとスムーズ。この記事では、私たちが経験したすべてをリアルにお伝えします。

①バリ島のアパート・ヴィラ購入、外国人でもできるの？

結論から言うと、外国人でもバリ島でアパートやヴィラを購入できます。ただし、日本とは仕組みが少し違います。私たちが選んだのは「リースホールド（借地権）」という方法です。

リースホールドとは、土地・建物を一定期間（25年〜30年）借りる権利を購入する形式です。期間満了後は延長交渉も可能で、私たちも契約書にしっかり延長オプションを盛り込んでもらいました。

リースホールドとフリーホールドの違い

バリ島の不動産には大きく2種類の取得方法があります。リースホールドは外国人が直接契約できる借地権方式で、フリーホールドはインドネシア国籍者のみが持てる所有権です。

外国人がフリーホールドで購入するには「PT PMA（外資系現地法人）」という法人を設立する方法があります。ただし、設立コストや維持費用がかかるため、まず住むことが目的ならリースホールドが現実的でシンプルです。

サヌールを選んだ理由

私たちがヴィラを購入したのはサヌールエリアです。スミニャックやクタのような賑やかさはないですが、その分落ち着いた大人の雰囲気があります。バリ在住の外国人や富裕層インドネシア人に人気のエリアで、治安も良くて最高です。

サヌールはビーチ沿いの遊歩道が整備されていて、朝のお散歩が毎日の楽しみになりました。日本食レストランや카페も充実していて、生活のしやすさは抜群です。

②実際の購入手順、私たちはこう動いた

購入前には知らなかったんですが、バリ島の不動産購入って日本と流れが全然違います。でも一つひとつ進めれば、しっかり完結できます。私たちが実際に踏んだステップをご紹介します。

③知っておくと安心なポイント

バリ島に住んでみて気づいたのは、事前に知識を持っておくと購入後も安心感がまったく違うということです。これは絶対知っておいてほしいポイントをまとめました。

④バリ島で暮らすカップルが教えるリアルな話

実際に購入してわかったのは、バリ島での生活コストが日本と比べて圧倒的にリーズナブルだということです。ヴィラのプールは毎日使えて、近所のワルン（食堂）では一食200〜300円で本格バリ料理が食べられます。

もしあなたもバリ島移住を考えているなら、生活費の安さは想像以上だと思っていいです。私たちが通っているジムは月4,000円以下で設備が充実していて、日本にいたとき払っていた金額の半分以下です。

⑤エリア別・バリ島アパート購入の相場比較

まとめ

「バリ島でアパート・ヴィラを買うなんて自分には無理」と思っていた私たちが、実際に購入して移住を実現できました。必要なのは正しい知識と信頼できるパートナーだけです。

もしあなたもバリ島移住や不動産購入を考えているなら、まず一歩踏み出してみてください。私たちが経験したことをすべてお伝えできますし、信頼できる現地の管理会社とも連携しているので、購入後のサポートも安心です。夢は、意外と早く現実になります。