バリ島ヴィラの電気代・水道代は月いくら？

「バリ島のヴィラって、維持費が高そう…」そう思っていませんか？
私たちも購入前は同じ不安を抱えていました。
実際にサヌールのヴィラを購入して2年以上暮らしてみると、日本より生活コストがぐっと下がったのが正直な実感です。

①バリ島ヴィラの電気代・水道代は実際いくら？

バリ島に住んでみて気づいたのは、光熱費の感覚が日本とかなり違うということです。
電気代は日本と同じくらいかかりますが、水道代は驚くほど安い。
私たちのヴィラは井戸水を使っているので、水道代は実質ゼロです。

これは購入前には知らなかったんですが、バリ島のヴィラの多くは井戸を持っています。
公共の水道を使っている場合でも、1人暮らしで月857円（約90,000ルピア）ほど。
家族で暮らしてプール付きでも、月700円前後というデータもあるくらいです。

電気代：日本と同じくらい、でも少し安い

電気代は日本と比べて20〜30%ほど安価です。
エアコンをガンガン使う南国なので、日本の感覚でいると意外とかかると思うかもしれません。
でも実際には、日本のマンションと同じか少し安いくらいに収まっています。

私たちの場合、プライベートプール付きの2階建てヴィラで、月の電気代は日本のひとり暮らし感覚に近いです。
南国なので暖房費はゼロ。その分、エアコンはよく使います。

水道代：ほぼかからないと思っていい

これは絶対知っておいてほしいポイントです。
バリ島のヴィラには井戸があるケースが多く、井戸水なら無料です。
公共の水道と併用しているヴィラもありますが、それでも月数百円〜1,000円以内。

日本では水道代だけで月3,000〜5,000円かかることを考えると、これだけでも大きな差です。
私たちはこの点に移住後にめっちゃ感動しました。

②電気代・水道代以外の維持費も整理しておこう

実際に購入してわかったのは、維持費の全体像を把握しておくことが大事だということです。
電気代・水道代だけでなく、プール清掃費や固定資産税なども含めて考えると、より正確なイメージが持てます。
私たちが実際に払っている費用を全部公開します。

詳しい購入手続き全体については、バリ島不動産の購入手順を全部公開した記事もあわせてご覧ください。

③知っておくと安心なポイント

バリ島に住んでみて気づいたのは、日本では想像できないコスト感があるということです。
光熱費が安い一方で、飲料水は別途購入が必要だったり、WiFi代がかかったりします。
事前に把握しておけば、生活費の計算もしやすくなります。

④バリ島で暮らすカップルが教えるリアルな話

正直に言うと、移住前に「維持費が高くなるんじゃないか」とかなり心配していました。
でもいざ住み始めると、トータルの生活費は日本より明らかに下がったんです。
固定資産税が年間数千円、プール清掃が月6,000円、水道代ゼロ。
これが現実です。

私たちはサヌールのヴィラを約2,800〜3,000万円で購入しました。
リースホールド25年契約で、Airbnbの運用も始めて月20〜50万円の収益が出ています。
維持費の安さが、そのまま手残りの多さにつながっています。

⑤バリ島と日本の維持費を比較してみた

もしあなたも「日本とどれくらい違うの？」と気になっているなら、この比較表が参考になります。
私たちの実体験をもとにまとめました。

この維持費の安さが、Airbnb運用の利回りにも直結しています。
私たちは管理会社に手数料20%を払って完全代行してもらいながら、年間利回り約8〜21%を実現できています。
詳しいリースホールドでの購入の流れは、バリ島リースホールドの購入方法を完全解説した記事をご覧ください。

また、フリーホールドとリースホールドの違いが気になる方は、バリ島のフリーホールドは外国人には買えない？という記事も参考にしてください。

まとめ

バリ島のヴィラ維持費、思っていたより全然安くなかったですか？
私たちも住む前は「プール付きヴィラって維持費が大変そう」と思っていました。
でも実際に暮らしてみると、日本のマンションより快適で、コストも下がったというのが率直な感想です。

もしあなたもバリ島移住やヴィラ購入を考えているなら、維持費の安さは大きな後押しになるはずです。
3年前、彼女にバリ島旅行をプレゼントしてもらったことがきっかけで、今では本当に住んでいる。
あのとき「いつか住みたいね」と話していた夢が現実になりました。