バリ島民泊のゲスト、国籍の傾向と日本人

「バリ島で民泊をやると、どんなお客さんが来るの？」。運用を考えると、ゲスト層は気になるポイントです。私たちも運用を通じて、ゲストの傾向を知ると運用の準備がしやすくなると感じています。今日はゲストの国籍の傾向と日本人比率についてお話しします。

①ゲスト国籍の傾向

私たちの体感では、主な宿泊客はオーストラリアをはじめとする海外の方が中心です。欧米やアジア各国からの旅行者・長期滞在者も多く、国際色が豊かなのがバリ島の民泊の特徴です。

だからこそ、英語での案内は欠かせません。運用の考え方は購入手順を全部公開した記事もご覧ください。

日本人比率はエリアや物件で変わる

日本人ゲストがゼロではありませんが、全体から見ると多数派ではありません。日本人向けに寄せるか、海外ゲスト中心で考えるかは、運用方針次第です。

②ゲスト層に合わせた準備

私たちが意識した、ゲスト対応の準備をステップでお伝えします。誰に貸すかから逆算します。

③知っておくと安心な注意点

海外ゲスト中心だと、文化や習慣の違いから小さなすれ違いも起きがちです。ハウスルールを明快にし、事前に伝えておくことでトラブルを防げます。運用の考え方は外国人が不動産を購入する方法の記事も参考になります。

④バリ島で暮らすカップルが教えるリアルな話

私たちは29歳のカップルで、ヴィラを代行に任せて運用しています。ゲストは海外の方が中心なので、英語対応と分かりやすい案内を重視しました。層を知ると、準備すべきことが自然と見えてきます。

⑤ゲスト層と準備の対応表

まとめ

バリ島の民泊は海外ゲストが中心で、英語案内と分かりやすい仕組みが欠かせません。日本人比率は多数派ではないので、誰に向けて貸すかを決めて準備しましょう。もしあなたも民泊運用を考えているなら、まずゲスト層を知ることから始めてみてくださいね。