バリ島不動産購入の体験談｜サヌールにヴィラを買った話

「いつかバリ島に住みたい」そう言い合いながら、私たちは何年も夢を温めてきました。そして実際にサヌールでリースホールドのヴィラを購入し、バリ島移住を実現。購入前には知らなかったことが山ほどあって、正直かなり勉強しました。この記事では、私たちのリアルな体験談をすべて話します。

①バリ島の不動産購入｜まず知っておきたい基本の話

バリ島に住んでみて気づいたのは、外国人の不動産購入には「リースホールド」と「フリーホールド」という2つの形態があるということです。私たちが選んだのはリースホールド。これは土地の所有権ではなく、一定期間（通常25〜30年）の使用権を購入する形式です。

購入前には知らなかったんですが、外国人がインドネシアで土地を直接所有することは法律上できません。だからこそリースホールドが外国人に最もポピュラーな選択肢になっています。更新も基本的に可能なので、対策すれば長期的に安心して住めます。

リースホールドとフリーホールドの違い

リースホールドは外国人でも安心して購入でき、価格帯も比較的手が届きやすいのが特徴です。私たちが購入したサヌールのヴィラは、プールとガーデン付きで約2,800万円台。東京で同スペックの物件を買うことを考えたら、めっちゃお得だと感じました。

サヌールを選んだ理由

クタやスミニャックも検討しましたが、最終的にサヌールに決めました。理由はシンプルで、落ち着いた環境・治安の良さ・日本人コミュニティの存在の3つです。ケンピンスキーホテルも近くにあって、エリアとしての格も高い。生活インフラも整っていて、移住初心者にも安心なエリアです。

②私たちが実際にやった購入ステップ

バリ島で不動産を購入するって聞くと難しそうに思えますよね。でも実際にやってみると、ステップはシンプルです。私たちが経験した流れをそのままお伝えします。

③知っておくと安心なポイント

正直に言うと、バリ島の不動産購入でよくある失敗のほとんどは事前に知っていれば防げるものです。私たちも購入前にしっかり勉強したおかげで、スムーズに進められました。これは絶対知っておいてほしいポイントです。

④バリ島で暮らすカップルが教えるリアルな話

バリ島に住んでみて気づいたのは、生活コストが想像以上に快適だということです。食費・交通費・エンタメ費、すべてが日本より格段にリーズナブル。サヌール周辺には美味しいレストランやカフェが豊富で、毎日の生活がとにかく楽しいです。

ぶっちゃけ、移住前は「インフラが心配」「病院は大丈夫か」なんて不安もありました。でも住んでみると、サヌールエリアは日本語対応のクリニックや日本食スーパーもあって、拍子抜けするくらい住みやすかったです。

⑤データで見る比較｜サヌールのヴィラ vs 東京の物件

まとめ

もしあなたもバリ島移住や不動産購入を考えているなら、この記事が背中を押すきっかけになれば嬉しいです。実際に購入してわかったのは、バリ島の不動産は「夢の暮らし」と「資産形成」を同時に実現できるという事実です。

難しそうに見えるけれど、正しい手順と信頼できるパートナーがいれば、想像よりずっとスムーズに進みます。私たちがそれを証明しています。サヌールのプール付きヴィラで朝のコーヒーを飲む毎日、本当に最高です。あなたにもこの景色を見てほしいと、心から思っています。