バリ島ヴィラオーナーインタビュー｜購入のリアル

「バリ島に住みたい」という夢、あなたにもありませんか？私たちは3年前の旅行をきっかけに、その夢を本当に叶えてしまいました。サヌールにヴィラを購入し、今は現地で暮らしながらAirbnb運用もしています。実際に購入してわかったことを、全部正直に話します。

①バリ島ヴィラオーナーになったきっかけ

3年前、彼女が誕生日プレゼントにバリ島旅行をプレゼントしてくれました。それまでも海外はいろいろ回ってきたんですが、バリ島の開放感は別格でした。

もともと南国が大好きで、「いつか南国に住みたい」という気持ちはずっとあった。バリ島に来て、「ここだ」と直感したんです。彼女もすぐに賛成してくれて、帰国後から本格的に移住を考え始めました。

「住む」と決めてからの動き方

移住を決意してから、まず現地の不動産業者と連絡を取り始めました。約3ヶ月かけて15件ほど内覧し、最終的にサヌールの物件に決めました。

購入前には知らなかったんですが、バリ島の物件探しって想像以上にスピード感が必要です。良い物件はすぐ売れてしまいます。詳しい購入の流れはバリ島不動産の購入手順を全部公開した記事もご覧ください。

サヌールの物件に決めた理由

決め手はデザインです。サントリーニ島みたいな雰囲気で、ほぼ真っ白な壁に木の色・南国らしいライトが最高にかっこよかった。内覧した瞬間に「ここしかない」と思いました。

購入金額は約2800〜3000万円。サヌールのリースホールドとしては相場の範囲内ですが、正直に言うともっと物件を回って比較すれば良かったという気持ちも少しあります。

②リースホールドを選んだ理由と契約の流れ

もしあなたも「フリーホールドのほうが安心じゃないの？」と思っているなら、私たちが選んだ理由をお伝えします。外国人がバリ島でフリーホールドを持つにはPMA法人の設立が必要で、維持費もかかります。詳しくはバリ島のフリーホールドは外国人には買えない？の記事をご覧ください。

今回は25年のリースホールド契約を選択。20年後に売却するプランで動いています。ゆくゆくはフリーホールドにも挑戦したいと思っています。

③知っておくと安心なポイント

実際に経験して「これは事前に知っておきたかった！」と思ったことをまとめます。どれも対策すれば全然大丈夫なので、安心して読んでください。

ノタリスについてはバリ島のノタリス費用って実際いくら？の記事で詳しく解説しているので、あわせてご覧ください。

④バリ島で暮らすカップルが教えるリアルな話

「維持費って高いんじゃないの？」とよく聞かれます。実際に住んでみて気づいたのは、日本より全然かからないということです。

固定資産税は年間で数千円。プールの清掃費が月6000円、光熱費は日本とほぼ同じくらい、水道代はなんと無料です。トータルで見るとかなりコストパフォーマンスが高い暮らしができています。

⑤リースホールドvsフリーホールド｜私たちが比べたこと

私たちが最初にリースホールドを選んだのは正解でした。まずは低コストで始めて、将来的にフリーホールドへステップアップするのが現実的なルートだと思っています。

まとめ

バリ島でヴィラオーナーになるのは、決して「一部の人だけの夢」じゃないです。私たちもただのカップルで、旅行がきっかけでここまで来ました。

もしあなたもバリ島移住や不動産購入を考えているなら、まずは現地の物件を実際に見ることから始めてほしいです。15件内覧して感じたこと・体験したことは、ネットで調べるだけでは絶対にわかりません。

購入手続きの詳細はバリ島で外国人が不動産を購入する方法の記事でまとめているので、ぜひ参考にしてください。私たちも引き続き、リアルな情報を発信していきます。