バリ島不動産購入で後悔しないための完全ガイド

「バリ島に住みたい」という夢、私たちも3年前まで同じ気持ちでした。彼女が誕生日プレゼントにバリ島旅行をくれたのがきっかけで、あの開放感にすっかり魅了されてしまったんです。でも実際に購入してわかったのは、知っておくだけで避けられる後悔がたくさんあるということ。この記事にそのすべてを詰め込みました。

①私たちが実際に経験した「購入の後悔」と学んだこと

バリ島に住みたいと思った理由はシンプルでした。海外をいろいろ回ってきた中で、バリのあの開放感は別格だったんです。南国の空気、緑、人の温かさ。彼女も即賛成してくれて、移住を決めるまで時間はかかりませんでした。

ただ、不動産購入となると話は別です。バリ島に住んでみて気づいたのは、「好き」と「買う」の間には、しっかり埋めるべき知識があるということ。私たちが経験した後悔を包み隠さず話します。

相場を知らずに買ってしまった

私たちが購入したのはサヌールのヴィラ。サントリーニ島みたいな雰囲気で、ほぼ真っ白な外壁に木のぬくもり、南国らしいライトがめっちゃいい感じで、一目惚れでした。購入金額は約2800〜3000万円です。

でもぶっちゃけ、もっと安い物件もあったかもしれない、と今でも思っています。物件探しから契約まで約3ヶ月、15件ほど内覧しましたが、価格交渉をしなかったことが最大の後悔です。バリ島では交渉が当たり前の文化。これは絶対知っておいてほしいことです。

すぐ買わず、半年住んでから決める選択肢もある

購入前には知らなかったんですが、バリ島ではまず賃貸で住んでエリアの感覚をつかんでから購入するのがベターです。サヌールはのんびりした雰囲気で私たちには最高でしたが、クタやチャングーとは全然違う。実際に住んでみないとわからない空気感があります。

②私たちが実際にやった購入ステップ

「どうやって買うの？」という疑問、最初は私たちも全然わかりませんでした。実際に購入してわかったのは、ステップを知っているだけで動き方がまったく変わるということです。私たちの経験をもとにまとめました。

③知っておくと安心なポイント：詐欺・トラブル対策

これは絶対知っておいてほしいことです。バリ島での不動産購入には、残念ながら詐欺的な人物が紛れ込んでいるケースがあります。でも見分け方を知っておけば対策できます。私たちも実際にトラブルに遭遇しました。

薄い友人の紹介で知り合った人物から、口座開設費用として2人分80万円を要求されたんです。もちろん断りましたが、その後自宅に突撃・待ち伏せされるという展開に。最終的に弁護士を入れて対応し、費用は7万円で解決できました。怖い思いもしましたが、正しく対処すれば解決できます。

④バリ島で暮らすカップルが教えるリアルな維持費の話

バリ島に住んでみて気づいたのは、生活コストが思ったよりずっと現実的だということ。購入後の維持費について、リアルな数字をお伝えします。

固定資産税は年間で数千円程度。プール清掃費が月6000円、光熱費は日本とほぼ同じくらい、そして水道代はなんと無料なんです。南国らしい開放的な生活をしながら、日本より生活コストが抑えられる部分もあるのは嬉しい誤算でした。

⑤リースホールドvsフリーホールド：私たちの選択と比較

まとめ

もしあなたもバリ島での不動産購入を考えているなら、この記事で紹介した私たちの後悔と学びがきっと役に立つはずです。相場を知ること・価格交渉をすること・信頼できるノタリスを探すこと。この3つだけでも、購入後の満足度はまったく変わります。

3年前、彼女からもらったバリ島旅行がきっかけで、今や私たちはサヌールのヴィラで毎日プールに入る生活を送っています。夢は、ちゃんと準備すれば現実になります。 あなたの移住・購入の背中を、私たちは全力で押したいと思っています。