バリ島東部の不動産は穴場エリアだった

「バリ島で不動産を買うなら、どこがいいんだろう？」と悩んでいるあなたへ。私たちもまったく同じことを考えながら、15件以上の物件を内覧してきました。その経験の中で気づいたのが、バリ島東部エリアのポテンシャルの高さです。

①バリ島東部が「穴場」と言われる理由

バリ島といえば、クタやセミニャック、チャングーあたりが真っ先に頭に浮かびますよね。でも、実際に住んでみて気づいたのは、東部エリアは観光地化されすぎていない落ち着きがあるということです。

私たちが最終的に購入したのはサヌールですが、物件探しの過程で東部エリアも何件か内覧しました。チャンディダサやパダンバイなど、まだ開発途上のエリアが多く、その分価格が西部エリアより抑えられているのが大きな特徴です。

詳しくはバリ島で外国人が不動産を購入する方法について解説した記事もご覧ください。エリア選びの前提知識として役立ちます。

東部エリアの代表的な特徴

• 観光客が少なく、現地のバリらしい雰囲気が色濃く残っている
• 物件価格がサヌールやスミニャックより全体的にリーズナブル
• チャンディダサなど、海の透明度が高いスポットが近い
• 渋滞が少なく、のんびりした生活リズムが送れる

穴場感がある理由はインフラ整備のタイミング

東部エリアはここ数年でインフラ整備が進んでいます。以前は「アクセスが遠い」と敬遠されがちでしたが、道路環境の改善とともに注目度が上がっています。

ぶっちゃけ、今のうちに動いておくと後々「あのとき買っておけばよかった」とならずに済むタイミングです。

②東部エリアで物件を探すときの実践ステップ

私たちが15件ほど内覧して学んだのは、エリアの相場感を体でつかむことが何より大事だということです。購入前には知らなかったんですが、同じスペックでも場所によって価格が大きく違います。

③知っておくと安心なポイント

東部エリアで物件を探すとき、事前に知っておくと安心できることがいくつかあります。私たちが実際に経験したことをもとにまとめました。対策さえすれば、どれも全然怖くないです。

④バリ島で暮らすカップルが教えるリアルな話

私たちがバリ島と出会ったのは3年前。彼女が誕生日プレゼントにバリ島旅行をプレゼントしてくれたのがきっかけです。海外をいろいろ回ってきた中でも、バリ島の開放感は別格でした。もともと南国好きだったこともあり、「ここに住みたい」という気持ちが自然と湧いてきたんです。

実際に購入してわかったのは、住んでみてから買う判断をしても遅くなかったということ。半年ほど賃貸で暮らしてから相場を把握した上で購入すれば、もっとよい選択ができたかもしれません。

詳しい購入の流れはバリ島不動産の購入手順を全部公開した記事にまとめているので、ぜひ参考にしてください。

⑤エリア別コスト比較｜東部 vs サヌール vs チャングー

まとめ

もしあなたもバリ島への移住や不動産購入を考えているなら、ぜひ東部エリアも選択肢に入れてみてください。まだ開発途上だからこそ、価格的にもポテンシャル的にも今が動き時だと感じています。

私たちはリースホールドで25年契約を結び、20年後に売ることも視野に入れています。フリーホールドについてはバリ島のフリーホールドは外国人には買えない？という記事で詳しく解説しているのでチェックしてみてください。

バリ島移住は夢じゃなくて、現実的な選択肢です。私たちが証明しています。