バリ島不動産は何歳から購入できる？

「バリ島に移住したいけど、年齢的に今さら遅いかな…」そう思っていませんか？私たちも最初はそう感じていました。でも実際に購入してわかったのは、年齢に関係なく、動き出せばちゃんと実現できるということです。

①バリ島不動産に年齢制限はある？まず知っておきたいこと

結論から言います。バリ島（インドネシア）の不動産購入に、年齢制限はありません。20代でも60代でも、外国人として正しい方法を取れば購入できます。

詳しくはバリ島で外国人が不動産を購入する方法でも解説していますが、外国人が選べる主な購入形態はリースホールド（長期賃借権）とフリーホールド（永久所有権）の2種類です。

リースホールドは外国人でも個人で買える

私たちが選んだのはリースホールドです。25年契約でサヌールのヴィラを約2,800〜3,000万円で購入しました。

リースホールドは土地を長期間借りる権利で、個人名義で契約できます。年齢も国籍も関係なく、正規の手続きさえ踏めばOKです。詳しい購入の流れはバリ島リースホールドの購入方法を完全解説をご覧ください。

フリーホールドは年齢より「法人の有無」が問題

フリーホールドは永久所有権で、外国人が取得するにはPMA（外資系法人）の設立が必要です。私たちも検討しましたが、法人の維持費や手間を考えてリースホールドにしました。

ゆくゆくはフリーホールドでも持ちたいと思っています。フリーホールドについての詳細はバリ島のフリーホールドは外国人には買えない？も参考にどうぞ。

②実際の購入ステップ｜私たちが3ヶ月でやったこと

購入前には知らなかったんですが、バリ島の物件探しから契約まで、私たちは約3ヶ月で完了しました。15件ほど内覧して、サヌールのヴィラに決めるまでの流れをシンプルにまとめます。

③知っておくと安心なポイント｜詐欺と維持費の話

バリ島に住んでみて気づいたのは、信頼できる人と繋がることが何より大事だということです。これは絶対知っておいてほしいのですが、残念ながら詐欺的な案件も存在します。でも、見抜き方を知っていれば対策は十分できます。

④バリ島で暮らすカップルが教えるリアルな話

実際に購入してわかったのは、維持費が日本より全然かからないということです。サヌールのヴィラに住んでいて、毎月の出費はこんな感じです。

固定資産税は年数千円、プールの清掃費は月6,000円、光熱費は日本とほぼ同じくらい、水道代はなんと無料です。生活コストの低さには毎日感動しています。

⑤リースホールドとフリーホールドの比較

まとめ

もしあなたもバリ島への移住や不動産購入を考えているなら、年齢は全く関係ありません。大事なのは「正しい情報」と「信頼できる人との繋がり」です。

私たちは3年前のバリ旅行をきっかけに、今サヌールのヴィラで毎日南国の空気を吸いながら暮らしています。動き出さなければ何も変わらなかった。あの一歩を踏み出してよかったと、心から思っています。

購入の全体的な流れが気になる方はバリ島不動産の購入手順を全部公開した記事もぜひ読んでみてください。