バリ島でシェアハウス投資はアリ？

「バリ島でシェアハウスを運営したら儲かるのかな？」。移住者やノマドが増える島だからこそ、こんなアイデアが浮かびますよね。私たちも、需要はあるけれど、運用の手間や設計を理解してからと感じています。今日はバリ島のシェアハウス投資を考えてみます。

①バリ島でシェアハウス需要があるか

バリ島はデジタルノマドや長期滞在者が多く、月単位で住める住まいのニーズがあります。ホテルより安く、暮らすように滞在できるシェアハウスは、この層と相性が良いです。一方で、短期のヴィラ運用とは客層も運用も違います。

ヴィラ運用と比べたい方は購入手順を全部公開した記事もどうぞ。

「短期リゾート」と「長期居住」は別物

シェアハウスは長期居住者向けで、観光客向けの短期ヴィラとは狙う相手が違います。どちらの需要を取りにいくかで、物件も運用も変わります。

②シェアハウス投資を考える流れ

私たちが意識した、進め方をステップでお伝えします。

③知っておくと安心な注意点

シェアハウスは複数の入居者を扱うため、トラブル対応や清掃・管理の手間が増えます。現地で信頼できる管理体制がないと、遠隔運用は負担が大きくなりがちです。所有形態や外国人ルールの確認も欠かせません。所有の基本は外国人が不動産を購入する方法の記事もご覧ください。

④バリ島で暮らすカップルが教えるリアルな話

私たちは29歳のカップルで、周りにも長期滞在のノマドがたくさんいます。住まいを探している人は本当に多いので、需要は実感します。ただ、人が絡む運用は手間もあるので、管理体制をどう作るかが成否を分けると思います。

まとめ

バリ島はノマドや長期滞在者の需要があり、シェアハウス投資は十分アリな選択肢です。ただし短期ヴィラとは客層も運用も違い、複数入居者の管理という手間もあります。現地の管理体制を作れるかが成否の鍵です。もしあなたもシェアハウスを検討しているなら、まず需要のあるエリアと管理体制から考えてみてくださいね。