バリ島不動産を独身・カップルで購入するメリット

3年前、彼女が誕生日プレゼントにくれたバリ島旅行。その旅で感じた開放感が忘れられなくて、私たちは本当にここに住むことを決めた。サヌールにリースホールドのヴィラを購入した今、あのときの決断は間違いなかったと思っている。

①バリ島不動産を購入する最大のメリット

バリ島に住んでみて気づいたのは、生活コストが日本より圧倒的に低いということ。固定資産税は年間でたった数千円、プール付きのヴィラなのにプール清掃費は月6,000円、水道代はなんと無料。光熱費だけが日本と同じくらいで、それ以外はびっくりするほど安い。

もしあなたもバリ島移住やセカンドハウスとしての購入を考えているなら、この生活コストの差は本当に大きな魅力になる。詳しくはバリ島で外国人が不動産を購入する方法もあわせてご覧ください。

不動産を「買う」vs「借りる」の違い

バリ島では毎月家賃を払い続けるよりも、リースホールドで購入したほうが長期的にお得なケースが多い。私たちはサヌールで約2,800〜3,000万円のヴィラを25年契約で購入した。

毎月の家賃負担がゼロになり、その分を旅行や生活費に使えるのは大きい。20年後に売却する予定でいるので、資産として考えると投資効率もいい。

バリ島不動産の利回りと観光需要

バリ島は年間訪問者数が600万人を超える世界的な観光地。使っていない期間にヴィラを貸し出せば、利回り7〜9%も期待できると言われている。

自分たちで住みながら、空き期間をバケーションレンタルに活用するスタイルは、独身・カップルどちらにも向いている選択肢だ。

②物件を選ぶときに私たちがやった手順

私たちは15件ほど物件を内覧した。実際に購入してわかったのは、最初から焦って買わないことが大事ということ。できれば半年ほど現地に滞在してから購入を決めるのが理想的だと今は思っている。

購入の流れについてはバリ島不動産の購入手順を全部公開した記事で詳しく解説しているので、そちらも必ず読んでほしい。

③知っておくと安心なポイント

購入前には知らなかったんですが、バリ島の不動産購入にはいくつか事前に把握しておくと安心な点がある。私たちも実際に経験して学んだことなので、ぜひ参考にしてほしい。

リースホールドとフリーホールドの違いや、外国人が購入できる仕組みについてはバリ島リースホールドの購入方法を完全解説した記事をご覧ください。

④バリ島で暮らす私たちが教えるリアルな話

正直に言うと、詐欺に近いトラブルも経験した。薄い友人からの紹介で知り合った人物から、口座開設費用として2人分で80万円を要求されたことがある。

断ったら家に突撃・待ち伏せまでされたが、弁護士を入れて対応し約7万円で解決できた。日本人コミュニティで名前が知られているかどうかを事前に確認するのが、一番効果的な見抜き方だと思っている。

⑤バリ島不動産 独身購入とカップル購入の比較

まとめ

バリ島での不動産購入は、独身でもカップルでも人生を大きく豊かにしてくれる選択肢だと私たちは心から思っている。生活コストの低さ、開放的な暮らし、観光需要を活かした収益の可能性。これだけの魅力が揃っているエリアは、世界を旅してきた私たちでもバリ島以外には見つけられなかった。

もしあなたもバリ島移住や不動産購入を少しでも考えているなら、まず現地に来て肌で感じてみてほしい。あの開放感を一度知ったら、きっと私たちと同じ気持ちになるはずだ。