バリ島vsダナン不動産、移住するならどちらか

「バリ島とダナン、どっちに移住・投資しようか迷っている」という声をよく聞きます。私たちも移住前は同じように悩みました。実際にバリ島のサヌールにヴィラを購入して暮らしてみて、はっきりわかったことがあります。この記事でリアルな比較をお伝えします。

①バリ島とダナン、移住先として何が違うのか

私たちはもともと海外をいろいろ回ってきたカップルです。バリ島に初めて来たのは3年前、彼女が誕生日プレゼントに旅行をプレゼントしてくれたのがきっかけでした。

そのときの開放感と空気感に、2人とも完全にやられてしまいました。もともと南国が好きだったこともあり、「ここに住みたい」という気持ちがあっという間に固まりました。

ダナンも候補には挙がりました。でもバリ島に住んでみて気づいたのは、文化・コミュニティ・生活インフラの充実度がまったく別格だということです。

生活環境の違い

バリ島には日本人コミュニティが成熟しています。サヌール周辺には日本語が通じるお店や医療機関も多く、移住初日から生活を始めやすい環境が整っています。

ダナンは近年注目されていますが、日本人向けのインフラという意味ではバリ島にはまだ及びません。もしあなたも海外移住を考えているなら、生活のしやすさは物件の値段と同じくらい大切な判断基準です。

不動産市場の成熟度の違い

バリ島の不動産市場は外国人の購入実績が長く、法整備・取引慣行・サポート体制が整っています。リースホールドという仕組みもしっかり確立されています。

詳しくはバリ島で外国人が不動産を購入する方法について解説した記事もご覧ください。

②バリ島不動産を実際に探してわかった物件選びのステップ

私たちは物件探しから契約まで約3ヶ月かかりました。実際に15件ほど内覧して、ようやく今のサヌールの物件に出会いました。その経験から、バリ島で物件を探す流れをお伝えします。

購入手続きの詳細については、バリ島不動産の購入手順を全部公開した記事をぜひご覧ください。

③知っておくと安心なバリ島不動産のポイント

購入前には知らなかったんですが、バリ島不動産にはいくつか事前に把握しておくと動きやすいポイントがあります。知っていれば対策できることばかりなので、ぜひ頭に入れておいてください。

また、リースホールドとフリーホールドの違いについてはバリ島リースホールドの購入方法を完全解説した記事で詳しくまとめています。外国人がフリーホールドを取得する方法とあわせて参考にしてみてください。

④バリ島で暮らすカップルが教えるリアルな話

実際に購入してわかったのは、維持費の安さです。固定資産税は年間数千円、プール清掃費は月6,000円、光熱費は日本とほぼ同じくらい、そして水道代はなんと無料です。

私たちが購入したのはサヌールのヴィラで、購入金額は約2,800〜3,000万円。サントリーニ島みたいな雰囲気の、ほぼ真っ白な外観に木の温もりと南国ライトが映えるデザインで、一目惚れでした。

⑤データで見るバリ島とダナンの比較

まとめ

バリ島とダナン、どちらも魅力的な選択肢です。でも日本人が移住・投資先として長く付き合える環境という意味では、バリ島に軍配が上がると私たちは感じています。

もしあなたも移住や不動産購入を考えているなら、まずは実際にバリ島に来て、空気を感じてみてください。私たちみたいに「ここに住みたい」という感覚が自然と湧いてくるはずです。

物件は焦らず、相場をしっかり把握してから動くのが正解です。私たちのように15件内覧して、納得した物件を選んでほしいと思います。